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du vieux cap
2 ter, avenue de la Jetée - BP 548 - 34305 Le Cap D'Agde Cedex

ACHAT CAP D'AGDE SUPERBE T6 + PARKING + PISCINE SECTEUR PORT CENTRAL

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  • Prix
  • 379 000
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Coup de coeur

Appartement 183 m² - 6 pièces - Cap D'Agde (34300)

Ref 1996
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Description de l'offre

VENTE CAP D'AGDE dans le secteur du Port Central un magnifique et grand T6 au 5ème et dernier étage de 120 M² loi carrez (183 M² de surface habitable) avec 2 terrasses de 32,70 M² et 15,50 M² ainsi qu'un parking privé. Belle et grande piscine collective dans la résidence. Composé d’une entrée, d’une première chambre, d’une salle d’eau avec douche, d'un premier WC, d’une seconde chambre avec balcon, d’un cellier à l'intérieur du logement, d’une cuisine entièrement aménagée, d’une première terrasse de 15.50 M², d’un grand séjour, d’une deuxième grande terrasse de 32,70 M², d’une troisième chambre, d'une salle de bain et d'un deuxième WC ; à l’étage un 3ème WC, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une quatrième chambre, une cinquième chambre et un grand comble aménagé ... Ravalement de façade et réfection de la piscine en cours et déjà entièrement financé ! Produit rarissime !! A saisir rapidement.... Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 433. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 3000 euros. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. 379 000 euros TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : www.agenceduvieuxcap.com/honoraires.html

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 34300


Surface habitable (m²) 183 m²


Surface loi Carrez (m²) 120


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue PORT


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 2.59


Exposition SUD


Année de construction 1970


copropriété OUI


nombre de lots 433


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 379 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 642 €


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