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du vieux cap
2 ter, avenue de la Jetée - BP 548 - 34305 Le Cap D'Agde Cedex

ACHAT CAP D'AGDE SUPERBE DUPLEX VUE PORT ET MER + PARKING

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  • Prix
  • 390 000
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Duplex 110 m² - 4 pièces - Cap D'Agde (34300)

Ref 1965
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Description de l'offre

Vente sur le Cap D'Agde d'un superbe duplex entièrement rénové de 94,83 M² loi carrez (110 M² surface habitable) avec une première terrasse de 27 M² (jacuzzi 4 places), une deuxièmre terrasse de 12 M² ainsi qu'une loggia de 8 M². Au premier niveau, composé d'une suite parentale avec une baignoire balnéo vue sur port, une deuxième chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Au second niveau une cuisine toute équipée ouverte à un grand séjour, une troisième chambre et une salle d'eau avec wc. Ce bien n'a été rénové que de matériaux de qualités, les menuiseries sont en alu, volets roulants électriques, plafond tendu, plinthes en inox, plan de travail de la cuisine en résine epoxy design, sol en teck massif 13mm d'épaisseur, climatisation réversible. local vélo privatif et parking. Situé dans le quartier de l'Avant-Port à côté du port de la plagette et des falaises dans un environnement calme.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 34300


Surface habitable (m²) 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 94.83


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Port et Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1970


copropriété OUI


nombre de lots 172


Quote Part annuelle des charges 1 608 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 390 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Taxe d'habitation 1 500 €


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